Appartement 2 pièces entièrement meublé, Spacieux et Lumineux – République / Le Marais
1/3
1 600 € /mois
35 m²2 pièces1 ch.Étage 6
Paris, 75011
Annonce de plus de 3 jours
6.8/10
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Il y a 16 septembre 75011
Analyse Ausman
6.8/10

Charmant appartement 2 pièces de 35 m² entièrement rénové, situé au dernier étage dans le quartier prisé entre République et le Marais.

Points forts

  • Dernier étage
  • Entièrement refait à neuf
  • Traversant lumineux

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+37%), ce qui le place sur le segment haut de gamme du marché.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
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C
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GES

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Le quartier · Folie Méricourt 6, Paris 11e Arrondissement

🎓

1

Écoles

🛒

74

Commerces

🏥

39

Santé

🚇

45

Transports

Loyer vs marché du secteur

37% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 33,28 €/m² Plus cher

Ce bien : 45.7 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 10 393 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Direct propriétaire Très beau 2 pièces très calme et ensoleillé, 35 m2, au dernier étage d'un bel immeuble parisien du XIXème siècle sécurisé. Entièrement refait à neuf, moderne avec prestations haut de gamme. Travaux réalisés en 2020 (1 seul locataire depuis les travaux) + isolation des murs réalisée en 2026. Idéalement situé au pied du Marais, à quelques pas de la Place de la République et du Carreau du Temple. Moderne, clair et central. Appartement très clair, traversant Est / Ouest (2 fenêtres sur cour et 1 fenêtre sur rue). Vue dégagée sur les toits de paris et la Tour Montparnasse. Il peut accueillir 2 personnes confortablement dans ce quartier très central de Paris : - Un séjour meublé avec cuisine ouverte et équipée : machine à laver, réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, micro-ondes, four, ustensiles de cuisine et vaisselle. - Un espace détente avec canapé et méridienne, table & chaises, TV avec câble et Internet fibre (option) - Chambre séparée avec un lit double pour 2 personnes et un dressing. - Salle d'eau séparée par une verrière disposant d'une douche et d'un lavabo - Toilettes séparées. Le voisinage est calme et discret. Aucun filtre ni retouche sur les photos, éclairage naturel bénéficiant d'une double exposition. Merci de nous envoyer un e-mail pour 1er contact avec les informations suivantes : - Nom/ Prénom - Numéro de téléphone / email - Occupation seule ou pour deux personnes - Revenus réguliers perçus & cautions. Disponible à compter du 19 Septembre 2026. Métros : République Oberkampf Filles du Calvaire