Appartement à louer T3/F3 77.02 m² 2416 € Jean Moulin-Porte d'Orléans Paris (75014)
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2 416 € /mois
77.02 m²3 pièces2 ch.Étage 1
Jean Moulin-Porte d'Orléans, Paris, 75014
Annonce de plus de 3 jours
6.8/10
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Il y a 5j 75014
Analyse Ausman
6.8/10

Bel appartement meublé de 3 pièces et 77 m² situé rue d'Alésia dans le 14e arrondissement, proche des transports et commerces.

Points forts

  • Lumineux
  • Cuisine équipée
  • Cave incluse

Analyse du prix

Le loyer est très proche des prix du marché local avec un écart de seulement 4%, ce qui le rend cohérent pour le secteur.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
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C
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GES

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Le quartier · Petit Montrouge 9, Paris 14e Arrondissement

🎓

0

Écoles

🛒

7

Commerces

🏥

36

Santé

🚇

3

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 30,21 €/m² Plus cher

Ce bien : 31.4 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 9 957 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Situé rue d'Alésia, au cœur d'un quartier prisé et dynamique du 14e arrondissement de Paris, ce très beau 3 pièces meublé de 77 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère. Il offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de tous les commerces, des services et des transports en commun, notamment la ligne 4 du métro et plusieurs lignes de bus. L'espace intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle ouvrant sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien, offrant une surface de rangement appréciable. Disponible à partir du 17 octobre 2026, ce logement est proposé sous un bail de location meublée d'un an renouvelable. Le système de chauffage est individuel au gaz. Note importante à l'attention des candidats : Les dossiers complets, soigneusement renseignés et accompagnés d'une garantie vérifiée (de type Visale, Smartgarant, Garantme, etc.) seront traités en priorité. Si vous disposez d'un garant physique solide , n'hésitez pas à l'ajouter à votre dossier pour renforcer votre candidature. Un dossier complet et propre dès le départ accélérera grandement son étude auprès du propriétaire.