Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Superbe appartement haussmannien de 179m² situé sur le Boulevard Malesherbes dans le 17ème arrondissement de Paris, proposé en bail code civil uniquement.
Points forts
- Immeuble haussmannien
- Rénové
- Spacieux
Points faibles
- commercial_use
Analyse du prix
Le loyer est environ 12% au-dessus du marché local, ce qui reste cohérent pour un bien de prestige en immeuble haussmannien.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
10
Écoles
🛒
42
Commerces
🏥
28
Santé
🚇
2
Transports
Loyer vs marché du secteur
12% plus cher que le marchéCe bien : 35.8 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
SUPERBE T5 DE 180m² au 2ème étage - BAIL CODE CIVIL BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT/ BAIL RESIDENCE SECONDAIRE/ BAIL SOCIETE WAGRAM / BOULEVARD MALESHERBES Oiko Gestion vous propose, au 169 Boulevard Malesherbes, un superbe appartement rénové de 179,86m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de standing. L'immeuble dispose également d'une gardienne. Cet appartement, lumineux et rénové, se compose de : - une entrée spacieuse, - un grand séjour, - un coin cuisine semi-équipée, - trois chambres, - un bureau, - une salle de bains, - une salle d'eau avec WC, - un WC séparé. Chauffage collectif. Bailleur institutionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. *** Référence annonce : 169MALESHERBES6A_PPZ Consommation énergétique : 196 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 8352 € TTC Dépôt de garantie : 5800 € Montant des charges : 605 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr