Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Appartement T2 lumineux de 45 m² situé au 6ème étage d'un immeuble en pierre de taille dans le quartier prisé de Gambetta.
Points forts
- Lumineux
- Ascenseur
- Cave
Analyse du prix
Le loyer est légèrement supérieur (+5%) à la moyenne du marché local, ce qui reste cohérent pour un bien en bon état avec ascenseur.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
5
Écoles
🛒
13
Commerces
🏥
47
Santé
🚇
10
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 32.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Visites le 18 septembre 2026 entre 12H30 et 13H30. Merci de bien lire les conditions de solvabilité Quartier Gambetta, bel immeuble pierre de taille, au 6ème étage par ascenseur venez découvrir un appartement de 45,23m2 offrant entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, wc séparé, salle de bain avec install MAL, chambre. Aucun vis à vis. Hyper lumineux. Bon état général. Chauffage et eau chaude gaz individuel. Double vitrage. DPE E. Parquet. Une cave au sou sol. Loyer cc 1 474€. Dépôt de garantie : 1 384€ Honoraires locataire 682,76€ TTC incluse provision quote part locataire pour état des lieux par Commissaire de Justice 150€ TTC. Solvabilité revenus locataire = loyer x 3 + garant propriétaire. Visites sur rendez vous. Parking possible boxe à louer séparément au 246 rue des Pyrénées nous consulter pour les conditions.