Appartement à louer T2/F2 39 m² 1600 € Val de Grace Paris (75005)
1/5
1 600 € /mois
39 m²2 pièces1 ch.1 sdbÉtage 2
Val de Grace, Paris, 75005
Annonce de plus de 3 jours
6.5/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 4j 75005
Analyse Ausman
6.5/10

Charmant T2 de 39 m² situé dans le quartier prisé du Val de Grâce, offrant calme et luminosité grâce à sa disposition sur cour.

Points forts

  • Lumineux
  • Double vitrage récent
  • Dernier étage

Analyse du prix

Le loyer de 41 €/m² est supérieur de 13 % au loyer de référence du secteur, reflétant l'attractivité du 5ème arrondissement mais un positionnement premium.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Val de Grâce 1, Paris 5e Arrondissement

🎓

6

Écoles

🛒

19

Commerces

🏥

57

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

13% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 36,28 €/m² Plus cher

Ce bien : 41.0 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 12 188 €/m²

Sécurité du secteur

Assez animé

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

L'appartement est situé à deux pas de la rue Mouffetard, rue Claude Bernard dans le 5ème arrondissement. C'est un 2 - 3 pièce avec une entrée, une chambre et une salle de bain, des WC séparés, une cuisine et un double séjour. Toute l'isolation a été refaite cet été : double vitrage, isolation des murs donnant sur l'extérieur. L'appartement est très calme : il est situé au 2ème et dernier étage, donc pas de bruit par au-dessus. Il est situé sur cour, donc très calme. L'appartement est lumineux.