Description

Appartement 2 pièces 37 m² iad France - Ludivine Radigue vous propose : Rue Claude Decaen, à 6 minutes à pied du Métro Michel Bizot (Ligne 8) venez découvrir ce charmant appartement meublé d'une surface de 37m2 environ. Situé au 4ème étage sans ascenseur, ce beau T2 au charme de l'ancien dispose d’une chambre, d’un salon, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi que d’une salle de douche et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'un maximum de luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest. L'appartement est situé au calme et le séjour donne sur la cour. Equipements : Lave-linge, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson. Une cave complète le bien. Location meublée à 1500 euros par mois charges comprises Loyer de base : 1315,11 euros Provision charges locatives : 185 euros Dépôt de garantie : 2631 euros Honoraires charge locataire : 443 euros Honoraires d'état des lieux d'entrée : 111 euros Conditions de revenus minimum : 4500 euros net avant impôts. Chauffage et eau chaude individuels. Raccordement à la fibre optique. Les dossiers sont à déposer sur ZELOK en amont des visites. Disponible immédiatement, contactez-moi par mail pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Radigue EI (ID 66281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 185 euros / mois. Dépôt de garantie : 2631 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 553 euros (soit 14.95 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Surface : 37 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).