Studio 1 pièce 27 m²
1/9
1 102 € /mois
27 m²1 pièceÉtage 3
Paris, 75011
Annonce de plus de 3 jours
5.2/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 14 septembre 75011
Analyse Ausman
5.2/10

Studio de 27 m² situé au 3ème étage d'une résidence de bon standing avec gardien dans le 11ème arrondissement de Paris.

Points forts

  • Gardien
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement au-dessus du marché local (+23%), ce qui pèse sur l'attractivité du bien malgré ses prestations.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Sainte-Marguerite 8, Paris 11e Arrondissement

🎓

6

Écoles

🛒

28

Commerces

🏥

84

Santé

🚇

4

Transports

Loyer vs marché du secteur

23% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 33,28 €/m² Plus cher

Ce bien : 40.8 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 10 393 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement studio à PARIS 11ème Idéal étudiant (e) : rue du Chemin Vert, dans une résidence de bon standing avec ascenseur et gardien, au 3ème étage, ce studio d'une surface de 27,20 m² avec vue dégagée sur jardin arboré, comprend une entrée avec placard/penderie, un séjour avec fenêtre coulissante double vitrage et volet roulant, une cuisine indépendante non équipée avec branchement lave-linge, une salle d'eau avec wc. Linoléum et carrelage. Eau chaude et chauffage collectif par le sol. Loué avec une cave. Studio à l'état neuf. Libre de suite. Référence annonce : L-11-1307-10141 Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2026 Honoraires à la charge du locataire : 411 € TTC dont 82 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 982 € Montant des charges : 120 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).