Description

À proximité immédiate du métro Belleville, situé à seulement 350 mètres, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 37 m², situé au 4è étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 étages, avec gardien. L'appartement, entièrement rénové en 2023, se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son étage élevé et à sa vue dégagée, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. La résidence dispose également d'un local vélo et d'un local poussette, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Cette annonce référence 347438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE SANCANDI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83406248100025. Honoraires à la charge du locataire : 444,00 euros - 12 euros TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10 euros TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8 euros TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 189,00 euros Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 euros et 1180.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :