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Charmant duplex meublé de 65 m² (110 m² au sol) situé dans un hôtel particulier du XVIIIe siècle au cœur de Paris 1er. Le bien offre calme, luminosité et un cachet ancien exceptionnel entre le Palais Royal et les Halles.
Points forts
- Charme de l'ancien
- Dernier étage avec ascenseur
- Emplacement central exceptionnel
Analyse du prix
Le loyer de 39,4 €/m² est légèrement supérieur (+9%) à la moyenne du secteur, ce qui se justifie par la typologie du bien (duplex, hôtel particulier, cachet) et sa localisation ultra-centrale.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
6
Écoles
🛒
93
Commerces
🏥
68
Santé
🚇
7
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 39.4 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
À surveillerIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Libre immédiatement. Idéalement situé entre les jardins du Palais Royal et la Bourse du commerce (Pinault Collection) dans un ancien hôtel particulier du XVIII ème siècle charmant duplex au 6ème étage avec ascenseur. Appartement de 3 pièces de 65 m2 Carrez (110 m2 au sol) Il comprend: une entrée, une cuisine équipée salle à manger, un salon, deux chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle de bains avec douche, baignoire et wc + un deuxième toilette séparé. Charme de l'ancien: tomettes, poutres. Très calme et lumineux, donnant sur une grande cour. Chauffage électrique individuel. Transports: métro ligne 1 Louvre Rivoli, ligne 1 ,7 Palais Royal, Chatelet les Halles métro lignes 1 , 4 , 7, 11, et 14 RER: A, B, D Loyer: 2560€ charges comprises Dépôt de garantie : 2 mois