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Appartement de 87 m² situé dans un immeuble de standing avec gardien, en face de la Samaritaine dans le 1er arrondissement de Paris.
Points forts
- Emplacement premium
- Immeuble avec gardien
- Prix attractif pour le secteur
Analyse du prix
Le loyer est nettement inférieur au prix du marché local, ce qui constitue une excellente opportunité pour le quartier.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
7
Écoles
🛒
130
Commerces
🏥
33
Santé
🚇
40
Transports
Loyer vs marché du secteur
12% moins cher que le marchéCe bien : 32.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
À surveillerIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 4 pièces 87 m² Dans un très bel immeuble en face de la samaritaine avec gardien, au 3ème étage avec ascenceur, un grand 4 pièces de 86.56m2. L'espace intérieur comprend une grande entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger, une salle de bain, 2 chambres et un W.C indépendant. Loyer charges comprises: 2780EUR; Dépot de garantie: 2600EUR; Honoraires: 1309.65EUR si résidence principale et 2780 EUR si résidence secondaire. Surface : 87 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).