Description

PARIS XVème - M°BOUCICAUT ET LOURMEL - À deux pas des commerces et des transports, Lefranc Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement de 2 pièces de 52,92m2 entièrement meublé. En parfait état, ce bien au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, se compose comme suit : une entrée avec rangements, un spacieux double séjour avec espace dinatoire et espace salon, une chambre avec rangements, une salle d'eau en parfait état, une cuisine tout équipée et séparée, des WC indépendants et un dressing buanderie. Ce bien traversant, vous séduira par sa disposition et son charme de l'ancien. Loué avec une cave en sous-sol. Libre à partir du 24 Juillet 2026 ! Honoraires de 801 euros TTC à la charge du locataire comprenant 160 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1841.61 euros/mois. Loyer de base 1665 euros/mois. Provision sur charges 120 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 329 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.