Appartement 1 pièce · 24 m²

Description

Appartement 1 pièce 24 m² GRATADE IMMOBILIER vous propose à la location cet agréable appartement de type T1, d'une superficie de 23,71 m², situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier calme et recherché de Paris. Sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable et se compose d'une pièce principale avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffage est individuel électrique et l'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode. Un emplacement pratique et agréable : Situé à seulement 5 minutes à pied du métro, le logement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, pharmacies et établissements scolaires, notamment les lycées Simone Weil et François Truffaut, ainsi que plusieurs écoles et crèches. Un appartement fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des transports et des commodités. Surface : 24 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr