Description

75017 – Location meublée – Avenue de Wagram (Métro Wagram) • Situé sur l'Avenue de Wagram, au coeur du 17ème arrondissement de Paris, ce bel appartement familial entièrement meublé de 126 m² offre de beaux volumes, 4 chambres, 2 salles de bains/douches, la climatisation ainsi qu'un grand balcon filant de 18 m². Son emplacement est particulièrement recherché et pratique pour une famille : à seulement 2 minutes à pied du métro Wagram, 7 minutes de l'École Internationale Monceau, 10 minutes du Parc Monceau et environ 12 minutes du marché Poncelet et de la Place des Ternes. • Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, l'appartement est en excellent état et bénéficie d'une belle luminosité, d'un environnement calme et de volumes généreux. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant directement sur le balcon filant de 18 m², d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de 4 grandes chambres. L'espace nuit dispose d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC invités. Entièrement meublé et équipé, l'appartement dispose notamment de la climatisation, d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Ses beaux volumes, son grand balcon, sa luminosité, son calme et ses nombreux équipements en font un appartement particulièrement adapté à une famille, une expatriation ou une location corporate. • Transports : Métro Wagram – Ligne 3 Métro Ternes – Ligne 2 RER Charles de Gaulle–Étoile – Ligne A • Bail Code Civil (bail société ou résidence secondaire). • Contactez-nous | Visites 7j/7 | Visite virtuelle disponible sur demande Vous êtes propriétaire ? Vous souhaitez connaître la valeur locative de votre bien ? Nous vous proposons une estimation détaillée et gratuite, sans engagement. Loyer de base 5500 euros/mois. 300 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 800 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.