Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Appartement T1 bis de 35 m2 situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à proximité de Nation.
Points forts
- Lumineux
- Parquet
- Cuisine indépendante
Analyse du prix
Le loyer de 21,4€/m² est nettement inférieur au loyer moyen du secteur (33,28€/m²), ce qui en fait une excellente opportunité financière.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
1
Écoles
🛒
22
Commerces
🏥
39
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
36% moins cher que le marchéCe bien : 21.4 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 1 pièce 35 m2 À louer sur Nation Dans un secteur recherché , découvrez ce T1 bis de 35m2, situé au 2eme étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec alcôve, agrémenté d'un beau parquet, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains, WC séparés Chauffage individuel électrique. Zone soumise à l'encadrement des loyers. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. (gedeon_91259_33678113) Surface : 35m2 Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 287 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr