Appartement 2 pièces · 40 m²
Le regard d’Ausman
6,5/10Charmant appartement 2 pièces de 40 m² situé au calme sur cour dans le 17e arrondissement de Paris. Ce bien fonctionnel se trouve dans un secteur prisé, proche de toutes commodités.
Le loyer de 37,3 €/m² est légèrement supérieur à la moyenne du secteur (+8%), justifié par la qualité de l'emplacement.
Quartier Pereire dans le 17e arrondissement, offrant un excellent accès aux commerces, aux transports et aux services de santé.
Le prix face au marché
8 % au-dessus du marchéLe quartier
Paris 17e- 3 Louise Michel 3 min à pied
- T3b Thérèse Pierre 4 min à pied
- 3T3b Porte de Champerret 5 min à pied
- 3 Anatole France 8 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 2 pièces 40 m² L'agence VKS IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de 2 pièces situé au boulevard Pereire, Paris 17e, dans un bel immeuble parisien. Situé en rez-de-chaussée et donnant sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, à l'abri de l'animation du boulevard. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Sa distribution fonctionnelle en fait un appartement agréable à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple. Son emplacement constitue un véritable atout, au coeur du 17e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du quartier Pereire. Loyer : 1 416,36 EUR + 75EUR charges Honoraires: 605.2EUR Dépot de Garantie: 1416.36EUR Un 2 pièces au calme, dans un quartier recherché du 17e arrondissement, à découvrir rapidement. Propriétaire institutionnel. Conditions de location : revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer exigés, pas de garants. Visites et renseignements : Victoire [Coordonnées masquées] Surface : 40 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
