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Bel appartement de 97 m² situé rue Duban dans le 16ème arrondissement, comprenant un séjour, deux chambres et un bureau.
Points forts
- Quartier recherché
- Bureau séparé
- Cuisine équipée
Analyse du prix
Le loyer est supérieur de 12% par rapport à la moyenne du secteur, ce qui le positionne dans le haut de la fourchette du marché local.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
Loyer vs marché du secteur
12% plus cher que le marchéCe bien : 37.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 4 pièces 97 m² Votre agence immobilière Fredélion Convention, vous invite à découvrir ce bel appartement dans le quartier Passy. Situé rue Duban, au 1er étage avec ascenseur, un appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponible le 1er Août. Honoraires à la charge du locataire : - Bail d'habitation principale soumis à la loi du 06.07.89 : (15/m²)€ TTC - Bail d'habitation exclu du champ d'application de la loi du 06.07.89 : (1 mois de loyer charges comprises). Surface : 97 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr