Appartement à louer T4/F4 85 m² 4500 € Porte Dauphine Paris (75016)
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4 500 € /mois
85 m²4 pièces2 ch.1 sdbÉtage 6
Porte Dauphine, Paris, 75016
6.8/10
Score Ausman
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Il y a 10h 75016
Analyse Ausman
6.8/10

Appartement de standing entièrement rénové par architecte, situé dans le prisé 16e arrondissement. Ce bien meublé offre des prestations haut de gamme et une climatisation intégrale.

Points forts

  • Rénové par architecte
  • Climatisé
  • Balcons

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+57%), ce qui s'explique en partie par le bail Code Civil (usage résidence secondaire ou logement de fonction) et les prestations haut de gamme.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
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C
D
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GES

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Le quartier · Porte Dauphine 4, Paris 16e Arrondissement

🎓

7

Écoles

🛒

22

Commerces

🏥

78

Santé

🚇

6

Transports

Loyer vs marché du secteur

57% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 33,65 €/m² Plus cher

Ce bien : 52.9 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 11 259 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Situé rue de Longchamp, au sein d'un immeuble de standing, cet appartement de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée par un architecte, offrant des prestations de qualité et un confort moderne. Il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés et d'un espace bureau, de plusieurs balcons, d'un espace buanderie indépendant ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. L'appartement est proposé entièrement meublé avec un mobilier soigneusement sélectionné et des équipements récents. Les volumes, la luminosité, les poutres apparentes et les espaces extérieurs confèrent à ce bien un charme particulier. Entièrement climatisé, équipé et prêt à vivre, il séduira les locataires à la recherche d'un appartement rénové avec soin dans un environnement recherché du 16e arrondissement. Location exclusivement en bail Code Civil (résidence secondaire, logement de fonction ou bail société). Loyer : 4 500 € charges comprises. Copropriété de 33 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.