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Appartement traversant de 54 m² situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés dans un immeuble haussmannien prestigieux. Ce bien offre une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Paris et la Tour Eiffel.
Points forts
- Vue Tour Eiffel
- Haussmannien
- Traversant
Analyse du prix
Le loyer est parfaitement aligné avec la moyenne du quartier Saint-Thomas d'Aquin (-1% par rapport au marché local).
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
1
Écoles
🛒
28
Commerces
🏥
17
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 38.9 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Idéalement situé rue du Bac, au cœur du quartier animé de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas du Bon Marché et à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, cet appartement traversant se trouve au 5 € étage sur 6 d'un très bel immeuble haussmannien avec gardien (sans ascenseur). Le séjour et la cuisine, exposés plein Ouest, bénéficient d'une superbe lumière tout au long de la journée et offrent une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Bail Code civil / Résidence secondaire attendu par les propriétaires L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste double réception, d'une grande cuisine / salle à manger non équipée, d'une chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Très calme et plein de charme, ce bien rare séduit par ses beaux volumes, son emplacement recherché et son atmosphère typiquement parisienne. honoraires d'agence : 10% HT du loyer annuel hors charges