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Appartement de standing de 83 m² situé rue de la Fédération, offrant un double séjour lumineux avec balcon et une vue dégagée sur la tour Eiffel.
Points forts
- Vue Tour Eiffel
- Balcon
- Parking inclus
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+27%), probablement justifié par la vue exceptionnelle et la présence d'un parking.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
0
Écoles
🛒
30
Commerces
🏥
12
Santé
🚇
6
Transports
Loyer vs marché du secteur
27% plus cher que le marchéCe bien : 39.1 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 3 pièces 83 m² Rue de la fédération - 82m² - balcon vue Tout Eiffel Les agences Dixhuitième Avenue vous proposent de visiter ce bien rare, dans une résidence de standing, au quatrième étage avec ascenseur, un appartement de trois pièces comprenant : un double séjour, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon avec vue Tour Eiffel, une grande chambre avec rangement donnant également sur le balcon, une petite chambre, une salle de bains et un WC. Une place de parking au sous-sol de la résidence vient compléter ce bien. Disponible immédiatement. Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026 Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr