Location T2 meublé Paris 11
1/3
1 356 € /mois
32.13 m²2 pièces1 ch.Étage 2
Paris, 75011
5.4/10
Score Ausman
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Il y a 4h 75011
Analyse Ausman
5.4/10

Charmant T2 meublé de 32 m² situé au calme sur cour dans le 11e arrondissement, proche des métros Saint-Ambroise et Richard-Lenoir.

Points forts

  • Lumineux
  • Calme sur cour
  • Appartement meublé

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+27%), ce qui impacte la compétitivité de l'offre.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
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Le quartier · Saint-Ambroise 6, Paris 11e Arrondissement

🎓

2

Écoles

🛒

23

Commerces

🏥

41

Santé

🚇

5

Transports

Loyer vs marché du secteur

27% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 33,28 €/m² Plus cher

Ce bien : 42.2 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 10 393 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Je propose en location ce charmant T2 meublé de 32,13 m² situé au 2e étage d'un immeuble haussmannien de 6 étages à Paris 11e, dans le quartier Richard-Lenoir. Cet appartement meublé comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte avec coin salon, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. - Ascenseur - Interphone - Cave - Cuisine équipée et ouverte - Luminosité généreuse - Beaux volumes et plafonds hauts - l’appartement donne sur cour (peu de bruit) Situé dans le quartier dynamique de Richard-Lenoir, ce T2 bénéficie d'une localisation prisée du 11e arrondissement parisien, au cœur d'un quartier vivant et bien desservi. L’appartement se trouve à proximité de l’arrêt de métro saint Ambroise et Richard Lenoir. Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat A. Appartement disponible en novembre (2026). Les dossiers sélectionnés seront invités pour une visite prévue le samedi 3 octobre de 14h à 16h. Il n’y aura pas d’autres créneaux de visite.