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Bel appartement deux pièces rénové situé dans le 8ème arrondissement de Paris, bénéficiant d'une terrasse privative de 14m² au dernier étage.
Points forts
- Dernier étage
- Terrasse 14m²
- Rénové
Analyse du prix
Le loyer est significativement au-dessus du prix du marché local (+23%), en partie dû au complément de loyer justifié par la terrasse et l'emplacement prestige.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
3
Écoles
🛒
64
Commerces
🏥
7
Santé
🚇
15
Transports
Loyer vs marché du secteur
23% plus cher que le marchéCe bien : 48.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
À surveillerIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Paris 8°, La Boëtie, Champs-Elysées. Beau deux pièces rénové d'une surface de 41,24 m2, avec terrasse de 14m2 au dernier étage d'un immeuble calme et sécurisé. Loyer 1981,00€ par mois (dont 280€ de complément de loyer) charges comprises dont 122€ de provisions pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1859€ Honoraires à la charge du locataire : 618,60€ TTC dont 123,72€ TTC pour état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer (hors charges) de référence majoré à 1579€ Loyer de base (hors charges) à 1579€ Complément de loyer à 280€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 660 € et 930 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Conditions financières : Revenus nets exigés : 3 fois le montant du loyer. Bailleur institutionnel : Pas de garants ni de caution bancaire possibles (sauf pour les étudiants non boursiers.)