Appartement à louer T2/F2 37 m² 1400 € Rennes Paris (75006)
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1 400 € /mois CC
37 m²2 pièces1 ch.1 sdb
Rennes, Paris, 75006
6.8/10
Score Ausman
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Il y a 2h 75006
Analyse Ausman
6.8/10

Appartement T2 de 37 m² situé dans le quartier prisé de Saint-Placide, en plein cœur du 6ème arrondissement de Paris. Ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'une proximité immédiate avec les commerces et institutions académiques.

Points forts

  • Emplacement premium
  • Proche transports
  • Loyer attractif

Analyse du prix

Le loyer de 37,8 €/m² est légèrement inférieur (-6%) à la moyenne du secteur, ce qui représente une opportunité compétitive pour le quartier.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

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GES

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Le quartier · Notre-Dame des Champs 10, Paris 6e Arrondissement

🎓

2

Écoles

🛒

112

Commerces

🏥

59

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

6% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 40,17 €/m² Plus cher

Ce bien : 37.8 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 14 617 €/m²

Sécurité du secteur

Assez animé

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Situé dans le quartier animé de Saint Placide, au cœur du 6ème arrondissement de Paris, cet appartement de 37 m² combine modernité et confort. Niché rue de Rennes, ce bien est idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Avec ses deux pièces, cet appartement a été pensé pour maximiser l'espace tout en offrant intimité et possibilité d'aménagement. Il comprend une salle de bains confortable et des toilettes séparées, garantissant un quotidien pratique. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos plats préférés avec aisance. Un des atouts majeurs de cet emplacement est sans aucun doute sa proximité avec les transports en commun. À seulement 12 mètres, vous trouverez la station Rennes - D'Assas, desservie par plusieurs lignes de bus. Le métro n'est pas en reste, avec la station Rennes de la ligne 12 à moins de 100 mètres et la station Saint-Placide de la ligne 4 à environ 230 mètres. Cette accessibilité facilitera vos déplacements à travers la ville et vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir. Le quartier ne manque pas d'attraits. À moins de 400 mètres, vous découvrirez de nombreux magasins, dont un Carrefour City pour vos courses quotidiennes. Pour les étudiants ou les professionnels en quête de perfectionnement, l'Institut Catholique de Paris et la Maison des Sciences de l'homme (EHESS) sont également à proximité, à environ 100 et 200 mètres respectivement. En outre, vous serez ravi de trouver une sélection de restaurants à quelques pas, parfaits pour vos sorties entre amis ou en couple. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement dynamique tout en jouissant d'un espace personnel confortable. Que vous soyez passionné par la culture parisienne ou que vous cherchiez simplement un nid douillet, ce bien saura répondre à vos attentes tout en vous plaçant au cœur d'une vie citadine riche et variée. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement à Saint Placide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous à Paris!