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Superbe T2 de 23m² entièrement refait à neuf et meublé, situé dans le prestigieux quartier du Val de Grâce. L'appartement est optimisé et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des universités et des commerces.
Points forts
- Refait à neuf
- DPE A
- Emplacement premium
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer de 65,2 €/m² est très largement supérieur à la moyenne du secteur (36,28 €/m²), ce qui en fait un bien très coûteux malgré ses prestations.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
8
Écoles
🛒
40
Commerces
🏥
32
Santé
🚇
2
Transports
Loyer vs marché du secteur
80% plus cher que le marchéCe bien : 65.2 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Bonjour, Je met en location un joli 2 pièces meublé de 23 m2, entièrement équipé, refait à neuf du sol au plafond et pas encore habité. Le bien se situe au deuxième étage, dans un très bel immeuble classé et au calme absolue. Il se compose d’une entrée, une jolie salle de bains, d’un vrai WC, une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson électrique, frigo, micro-onde, four, nombreux rangements, tout le nécessaire vaisselles / cuisine - casseroles, fourchettes, couteaux…), d’un grand espace de vie avec un placard, table à manger et un lit réversible confortable. L’appartement est bien pensé, il n’y a aucune perte d’espace. Le bien dispose également de tout l’électroménager nécessaire (aspirateur, balais, étendage, table à repasser, machine à laver…). Immeuble disposant de la fibre. Les plus de l’appartement : - à proximité immédiate de toutes les grandes facultés, écoles, universités - Au pied de tous les commerces - Immeuble situé dans une rue calme, piétonne et sécurisée - Métro ligne 7 à moins de 5 minutes à pieds Idéal pour un pied a terre, étudiants ou amoureux du quartier latin. Ps : c’est une location meublée, le mobilier est en train d’être mis en place