Appartement à louer T2/F2 23 m² 1500 € Val de Grace Paris (75005)
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1 500 € /mois CC
23 m²2 pièces1 ch.Étage 2
Val de Grace, Paris, 75005
5.4/10
Score Ausman
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Il y a 1h 75005
Analyse Ausman
5.4/10

Superbe T2 de 23m² entièrement refait à neuf et meublé, situé dans le prestigieux quartier du Val de Grâce. L'appartement est optimisé et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des universités et des commerces.

Points forts

  • Refait à neuf
  • DPE A
  • Emplacement premium

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer de 65,2 €/m² est très largement supérieur à la moyenne du secteur (36,28 €/m²), ce qui en fait un bien très coûteux malgré ses prestations.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Val de Grâce 8, Paris 5e Arrondissement

🎓

8

Écoles

🛒

40

Commerces

🏥

32

Santé

🚇

2

Transports

Loyer vs marché du secteur

80% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 36,28 €/m² Plus cher

Ce bien : 65.2 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 12 188 €/m²

Sécurité du secteur

Assez animé

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Bonjour, Je met en location un joli 2 pièces meublé de 23 m2, entièrement équipé, refait à neuf du sol au plafond et pas encore habité. Le bien se situe au deuxième étage, dans un très bel immeuble classé et au calme absolue. Il se compose d’une entrée, une jolie salle de bains, d’un vrai WC, une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson électrique, frigo, micro-onde, four, nombreux rangements, tout le nécessaire vaisselles / cuisine - casseroles, fourchettes, couteaux…), d’un grand espace de vie avec un placard, table à manger et un lit réversible confortable. L’appartement est bien pensé, il n’y a aucune perte d’espace. Le bien dispose également de tout l’électroménager nécessaire (aspirateur, balais, étendage, table à repasser, machine à laver…). Immeuble disposant de la fibre. Les plus de l’appartement : - à proximité immédiate de toutes les grandes facultés, écoles, universités - Au pied de tous les commerces - Immeuble situé dans une rue calme, piétonne et sécurisée - Métro ligne 7 à moins de 5 minutes à pieds Idéal pour un pied a terre, étudiants ou amoureux du quartier latin. Ps : c’est une location meublée, le mobilier est en train d’être mis en place