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Appartement T2 fonctionnel de 47m² situé dans le 12ème arrondissement, comprenant un balcon exposé sud, une cave et un emplacement de parking.
Points forts
- Balcon exposé sud
- Parking inclus
- Bonne performance énergétique (DPE C)
Analyse du prix
Le loyer est légèrement supérieur (+2%) au loyer de référence majoré du secteur, ce qui le place dans la moyenne haute du marché local.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
10
Écoles
🛒
14
Commerces
🏥
55
Santé
🚇
24
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 33.1 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
À surveillerIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
RUE DE PICPUS, à proximité du Métro Bel Air (ligne 5), appartement de 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, séjour avec balcon exposé sud, cuisine séparée, chambre avec placard, salle de bains et de WC séparés. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques avec radiateurs à inertie. Zone soumise à l'encadrement des loyers: - loyer de base : 1371 euros HC - loyer de référence majoré : 1531 euros (Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 Juillet 1989).