2 pièces meublé de 39 m² – Paris 9e, Nouvelle Athènes
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1 520 € /mois
39 m²2 pièces1 ch.Étage 2
Paris, 75009
6.2/10
Score Ausman
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Il y a 1j 75009
Analyse Ausman
6.2/10

Appartement 2 pièces meublé de 39 m² situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Athènes à Paris 9e. Bien traversant au 2ème étage sans ascenseur, disponible immédiatement.

Points forts

  • Appartement traversant
  • Quartier recherché
  • Cuisine équipée

Analyse du prix

Le loyer est légèrement supérieur (+8%) à la référence du secteur, ce qui reste cohérent compte tenu de la localisation centrale et de l'état meublé.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
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GES

A
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D
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Le quartier · Saint-Georges 9, Paris 9e Arrondissement

🎓

1

Écoles

🛒

34

Commerces

🏥

24

Santé

🚇

7

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 36,21 €/m² Plus cher

Ce bien : 39.0 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 11 167 €/m²

Sécurité du secteur

À surveiller

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Dans le très recherché quartier de la Nouvelle Athènes, au 43 rue Notre-Dame de Lorette, je propose à la location un agréable 2 pièces meublé de 39 m², situé au 2e étage sans ascenseur. L'appartement est traversant, sur rue et sur cour, et se compose de : * Une pièce principale avec canapé et table basse * Une chambre avec sommier et matelas * Une cuisine équipée avec four, plaques de cuisson, table et chaises * Une salle de douche avec machine à laver * Un WC séparé * Une penderie / espace de rangement 📍 Emplacement : Paris 9e – quartier Nouvelle Athènes 🏠 Surface : 39 m² 🛋️ Location meublée 🏢 2e étage sans ascenseur 📅 Disponible immédiatement 👤 Location directe propriétaire – sans frais d'agence Conditions : Une garantie est demandée, de type Visale ou une personne pouvant se porter caution. La location est destinée à une résidence d'au moins 1 an : pas de location courte durée de moins d'un an. Si vous êtes intéressé(e), merci de me préciser dans votre message votre situation (actif, étudiant, etc.) ainsi que, si possible, les éléments concernant votre garantie.