Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Appartement T2 lumineux de 32 m² situé au 5ème étage dans le quartier prisé de Pernety, offrant une cuisine équipée et une vue dégagée.
Points forts
- Lumineux
- Cuisine équipée
- Proximité transports
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer de 41,2 €/m² est nettement supérieur au loyer de référence du secteur (33,1 €/m²), dépassant le marché de 24%.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
1
Écoles
🛒
6
Commerces
🏥
26
Santé
🚇
10
Transports
Loyer vs marché du secteur
24% plus cher que le marchéCe bien : 41.2 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Découvrez cet appartement séduisant situé rue de la Sablière, au cœur du quartier animé de Pernety dans le 14ème arrondissement de Paris. Avec ses 32 mètres carrés bien agencés, cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un cocon urbain. Ce bien immobilier se compose de deux pièces spacieuses, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est entièrement équipée. L'appartement comporte également une salle d'eau avec une douche et un lavabo. Les toilettes sont dans une pièce indépendante. Situé au cinquième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'une vue apaisante sur le quartier et sur un bout de la tour Eiffel. En termes de commodités, la localisation de cet appartement est exceptionnelle. À seulement 60 mètres, vous trouverez la station de bus Rue Bernard, desservie par la ligne 58, et à 80 mètres, la station Mairie du 14e Arrondissement, où passent les lignes de bus 28, N66 et 92. Pour les amateurs de transports en commun, la station de métro Mouton-Duvernet de la ligne 4 se situe à environ 430 mètres, facilitant vos déplacements dans Paris. Pour vos courses quotidiennes, il y a un Carrefour Express juste en bas, et un Monoprix à 240 mètres. Ce qui rend cet emplacement encore plus séduisant, c'est la présence de plusieurs options de restauration à quelques pas, avec une variété de restaurants proposant différents types de cuisines, permettant de satisfaire toutes vos envies gastronomiques. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un nid douillet au cœur d'un quartier vivant et dynamique, tout en bénéficiant des commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.