Description

Loue en meublé un très bel appartement de 68,5 m², entièrement refait à neuf. Le bien se situe au 2ème étage d’un immeuble haussmannien de standing datant de 1860, bien entretenu, sécurisé et bénéficiant des services d'une gardienne. Idéalement situé au début de la Rue Saint Augustin (75002), il offre un cadre de vie calme et privilégié au cœur de Paris, donnant entièrement sur une cour privative arborée. Vous serez séduit par son charme de l’ancien (beau parquet d’origine vitrifié) allié à une rénovation contemporaine soignée. Agencement & Prestations • Pièce de vie : Un très grand salon lumineux de 27 m², agréable et particulièrement spacieux. • Espace nuit : 2 petites chambres. • Cuisine : Cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, nombreux rangements, table de type bar). • Rangements : Un grand couloir optimisé avec placards intégrés et un espace dressing dans l’entrée. • Salle de bain : Salle d'eau contemporaine avec douche, rangement, meuble vasque et lave-linge inclus. WC séparés. • Le "plus" : Une grande cave saine complète ce bien. Localisation & Environnement • Situé Rue Saint-Augustin dans le 2ème arrondissement. • Quartier central et vivant (proche Opéra, Quatre-Septembre, Bourse) et parfaitement desservi par les transports (métros lignes 3, 7, 8, 9). • Calme absolu dans l'appartement grâce à son exposition exclusive sur la cour intérieure végétalisée. Conditions financières • Loyer mensuel : 2 950 € charges comprises. • Encadrement des loyers : Appartement soumis à l'encadrement des loyers (respect du plafond de référence pour le quartier). • Dépôt de garantie : 4 500 € Contactez-moi par message LeBonCoin pour programmer une visite, en me décrivant brièvement votre situation.