Appartement 2 pièces · 52 m²
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Le regard d’Ausman
5,2/10Superbe T2 entièrement rénové et meublé de 52 m² situé rue Saint-Honoré, dans un immeuble ancien de caractère au cœur du 1er arrondissement.
Le loyer dépasse le loyer de référence majoré fixé par l'encadrement des loyers, positionnant le bien significativement au-dessus du marché local.
Un quartier emblématique et très dynamique de Paris, offrant une densité exceptionnelle de commerces, de services de santé et d'accès aux transports.
Le prix face au marché
19 % au-dessus du marchéLe quartier
Palais Royal, Paris 1er- 71 Palais Royal - Musée du Louvre 3 min à pied
- 714 Pyramides 3 min à pied
- 1 Tuileries 5 min à pied
- 1 Louvre - Rivoli 6 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Rue Saint-Honoré – Magnifique 2 pièces de 52 m² entièrement rénové, situé au 4e étage d'un bel immeuble ancien. Décoration soignée et contemporaine. L'appartement est moderne, parfaitement isolé, calme et très lumineux sur cour. Entièrement meublé et tout équipé. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec de grands rangements sur mesure, ainsi que d'une belle salle d'eau et d'un WC. Disponible le 09/10/2026 Bail loi ALUR : 15,13 euros/m2 soit 787 euros Bail code civil : 12 % HT HC du loyer annuel Honoraires de 787 euros TTC à la charge du locataire comprenant 629 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2272 euros/mois. Loyer de base 2222 euros/mois. Provision sur charges 128 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 444 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
