Appartement 2 pièces · 44 m²
Le regard d’Ausman
6,2/10Appartement 2 pièces meublé de 44 m² situé au cœur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate du Champ de Mars.
Le loyer est légèrement supérieur au prix du marché local (+8%), ce qui est cohérent avec le caractère recherché du secteur.
Quartier très prisé et sécurisé, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces de la rue Clerc et de la station École Militaire.
Le prix face au marché
8 % au-dessus du marchéLe quartier
Paris 7e- 8 École Militaire 4 min à pied
- 8 La Tour-Maubourg 8 min à pied
- 8106 La Motte-Picquet - Grenelle 9 min à pied
- 6 Dupleix 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 2 pièces 44 m² PARIS 7e. A moins de 5 minutes à pied du CHAMPS DE MARS. Au 1er étage, un grand deux pièces meublé de 44m² comprenant : une entrée, un séjour avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine américaine équipée (lave-vaisselle et lave-linge inclus), une chambre avec une grande penderie, une salle de bain avec WC. FENÊTRES DOUBLE VITRAGE. En très bon état. VUE SUR COUR. Chauffage et eau chaude : individuel gaz. Au pied des commerces et à 5 minutes de la célèbre rue Clerc et de la station de métro 'Ecole Militaire' (ligne 8). Contacter Mr David Azoulay 06_67_22_85_63. Votre conseiller FIRST CITY CONSEILS AGENCE IMMOBILIERE : Azoulay DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 44 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022 Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
