Oberkampf, Apt vide 53m² lumineux et calme - colocation acceptée
1/3
2 140 € /mois
53 m²3 pièces3 ch.Étage 2
Paris, 75011
5.5/10
Score Ausman
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Il y a 2h 75011
Analyse Ausman
5.5/10

Appartement de 53m² situé dans le quartier dynamique d'Oberkampf, configuré pour accueillir jusqu'à trois colocataires. Le logement offre une belle luminosité et une cuisine équipée, bien que le loyer soit nettement supérieur aux prix du marché.

Points forts

  • Lumineux
  • Dernier étage
  • Quartier dynamique

Points faibles

  • colocation
  • abnormal_price

Analyse du prix

Avec un loyer de 40.4 EUR/m², le bien est 33% au-dessus des références du secteur, ce qui le rend cher pour la zone malgré sa configuration.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
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GES

A
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D
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Le quartier · Saint-Ambroise 1, Paris 11e Arrondissement

🎓

3

Écoles

🛒

21

Commerces

🏥

23

Santé

🚇

3

Transports

Loyer vs marché du secteur

33% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 30,42 €/m² Plus cher

Ce bien : 40.4 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 10 393 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Si vous êtes intéressé, merci de CANDIDATER comme suit : - Bien lire le détail de l'annonce - Me faire suivre une présentation de votre dossier complet incluant vos coordonnées (email et téléphone) ou via votre fiche locataire pour un 1er entretien par téléphone Exemple de PRESENTATION : 1- qui êtes vous et qui sont vos garants : vos situations actuelles, vos métiers et revenus pour chacun de vous, qui sont vos employeurs et vos lieux de travail ? 2- où habitez-vous (chacun de vous) actuellement : si vous êtes locataires (montant loyer mensuel) ou si propriétaire (avez vous le montant de crédit mensuel) Notre annonce : Oberkampf - Métro Rue Saint Maur (proximité République/Marais/Bastille) - Idéal pour un pied à terre / résidence secondaire ou un investissement. Ouvert à la colocation jusque 3 personnes. Loué Vide = NON meublé pour vous permettre de l'aménager et le décorer à votre goût. Grande pièce dans laquelle nous avons aménagé 3 espaces autour de la pièce principale, Chaque espace dispose d'une grande fenêtre avec possibilité de lit double , armoire et bureaux, donnant sur cour et sur rue (passage à sens unique). les locataires actuels les utilisent actuellement comme des chambres séparées. Le salon étant la pièce principale, il est mis en valeur par 4 grands ouvrants recevant une belle luminosité naturelle, au 2ème et dernier étage, seul résident de l'étage. Espace cuisine ouverte sur le salon, elle est meublée, frigo, plaques, avec sortie pour poser votre lave-vaisselle ou lave-linge, vous avez la possibilité de l'aménager à votre goût. Salle de bains meublée avec baignoire, fenêtre, VMC, WC et 2e sortie pour lave-linge. Belle hauteur sous plafond, sans perte de place. Radiateur à inertie neuf et isolation par doublage des murs. - Accès sécurisé par digicode puis interphone. - Loyer charges incluses : 2 140 euros - Visite uniquement SUR RENDEZ-VOUS Lundi 6 juillet 2026 en fin de journée - Entrée dans les lieux prévue : le week-end du 25 juillet 2026