Appartement 2 pièces · 63 m²
Sans doute déjà louée. En ligne il y a 10 j. Les annonces récentes ont plus de chances d’être encore disponibles.
Le regard d’Ausman
4,5/10Superbe T2 rénové de 63 m² situé au cœur du quartier historique du Louvre. L'appartement offre des prestations de qualité comme le parquet et la cheminée, mais est réservé exclusivement aux locations hors résidence principale (bail Code Civil).
Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+46%), incluant un complément de loyer important qui place le prix au m² à 55,50 €.
Quartier hyper-central et touristique de Paris, extrêmement dynamique, doté de très nombreux commerces, services et infrastructures de transport.
Le prix face au marché
46 % au-dessus du marchéLe quartier
Les Halles, Paris 1er- 7 Pont Neuf 2 min à pied
- 1 Louvre - Rivoli 3 min à pied
- ADB Châtelet - Les Halles 3 min à pied
- 4 Les Halles 3 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement n° 59582, - Bel appartement rénové de 63 m², idéalement situé au coeur du quartier du Louvre, au 3 € étage d'un immeuble datant du XIX? siècle. Il se compose d'une belle pièce de vie entièrement ouverte, avec une cuisine américaine équipée donnant sur l'espace repas et le séjour, ainsi que d'une chambre avec petit dressing et d'une salle de douche.L'appartement est lumineux et calme, et bénéficie d'un beau parquet au sol, de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée. Son emplacement privilégié au coeur du quartier du Louvre permet de profiter pleinement de l'un des secteurs les plus recherchés et emblématiques de Paris, à proximité immédiate des principaux sites culturels, musées, commerces et commodités. Location réservée aux cas autorisés par le Code civil (résidence secondaire, logement de fonction, société, etc.). Ne constitue pas une location destinée à la résidence principale du locataire. Honoraires de location (bail Code civil) : Pour toute location d'une durée de 1 à 3 ans : Bail particulier : 12% du loyer annuel. Bail société : 12% du loyer annuel + 20% TVA. Honoraires de 5 040 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2446.08 euros/mois. Loyer de base 2446 euros/mois. 100 euros/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 954 euros/mois. Dépôt de garantie 7 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 euros et 2150.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d' informations consultez
