Description

278 rue de Vaugirard, proche métro Poissonnière. Au 3ème étage sans ascenseur sur cour. Dans un immeuble ancien, au 3ème étage, sans ascenseur, un beau T2 en VIDE, comprenant : - un séjour avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, frigo et branchement machine à laver) - une chambre - une salle d'eau avec WC Chauffage collectif et eau chaude individuel électrique. Double vitrage - Fibre optique Loyer: 1 250 euros charges comprises (1 170 euros plus 80 euros de provisions pour charges) Dépôt de garantie: 1 170 euros Honoraires d'agence: 491.80 euros Honoraires de 492 euros TTC à la charge du locataire comprenant 120 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 974 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 196 euros/mois. Dépôt de garantie 1 170 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.