Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Bel appartement traversant de 80 m² situé dans le 15ème arrondissement, bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'une localisation privilégiée proche des commodités.
Points forts
- Traversant
- Calme
- Proximité écoles
Analyse du prix
Le loyer est compétitif, se situant 6% en dessous du loyer de référence du secteur.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
6
Écoles
🛒
8
Commerces
🏥
20
Santé
🚇
3
Transports
Loyer vs marché du secteur
6% moins cher que le marchéCe bien : 28.9 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Rue Lefebvre Au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, un bel appartement meublé de 79.81 m² comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bains, toilettes et un dressing. Traversant, calme avec le charme de l'ancien. Une grande cave complète ce bien. Idéalement situé proche de l'école ICS Internationale Bilingue. Disponibilité : fin juin 2026 Chauffage et eau chaude individuels électriques. Loyer : 2 305,00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 4 470.00 € (2 mois de loyer hors charges) PARIS 15ème - Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 32,30 €/m² Loyer de référence : 26,90 €/m² Complément de Loyer : 0 € Bail habitation principale (Loi ALUR) : 12,10 € /m² TTC + 3,03 € /m² TTC pour l'état des lieux soit : 1 207,52 € TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %) soit : 3 218,40 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3,03 € / m² TTC soit : 241.82 €)