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Appartement 2 pièces de 55 m² situé dans le 13ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Tolbiac. Ce bien lumineux et fonctionnel dispose d'une cuisine équipée et d'espaces de rangement optimisés.
Points forts
- Lumineux
- Cuisine équipée
- Proche métro
Analyse du prix
Le loyer est parfaitement aligné avec les prix du marché local dans le 13ème arrondissement.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
5
Écoles
🛒
16
Commerces
🏥
23
Santé
🚇
5
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 32.7 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 2 pièces 55 m² Ref YB2YFC3007 RUE CHARLES FOURIER - TOLBIAC 2Y Foncier Conseil vous propose : RUE CHARLES FOURIER - à 500m du Métro 'TOLBIAC' (Ligne 7), à proximité du des commerces (Bars, Carrefour, restaurants, boulangerie) dans un immeuble récent bien entretenu AVEC GARDIENNE, au 2ème étage, un appartement de 55m² composé comme suit : une entrée avec RANGEMENTS, un séjour LUMINEUX exposé SUD-OUEST, une chambre / coin nuit AVEC PLACARDS et bureau, une cuisine séparée équipée et aménagée (four, lave vaisselle, micro ondes, frigo, machine à laver) un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de Box en sus pour 150€. BAIL CIVIL ET SOCIÉTÉS ACCEPTÉS ! Bail MEUBLÉ / Disponible de suite Chauffage et eau collectif Gaz Honoraires locataire Bail 'Loi 89': 12,10 euros TTC / m² + état des lieux: 3,03 euros TTC / m² Honoraires Locataire Bail 'Code civil': 20% du loyer annuel Hors Charges + TVA. Surface : 55 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2025 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr