Deux- pièces vue écluses bon état
1/3
1 450 € /mois
35 m²2 pièces1 ch.Étage 5
Paris, 75019
Annonce de plus de 3 jours
4.8/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 11 septembre 75019
Analyse Ausman
4.8/10

Charmant deux-pièces meublé de 35m² situé dans le 19e arrondissement avec une vue dégagée sur le bassin de la Villette. Situé au 5ème étage sans ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux et décoré avec goût.

Points forts

  • Vue bassin de la Villette
  • Hauteur sous plafond
  • Entièrement meublé

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer de 41,4 €/m² est nettement supérieur à la moyenne du secteur (30 €/m²), dépassant les tarifs de référence de près de 38 %.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Villette 3, Paris 19e Arrondissement

🎓

2

Écoles

🛒

13

Commerces

🏥

25

Santé

🚇

10

Transports

Loyer vs marché du secteur

38% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 30,02 €/m² Plus cher

Ce bien : 41.4 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 8 606 €/m²

Sécurité du secteur

Assez animé

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Paris 19e – Vue exceptionnelle sur le bassin de la Villette À louer, grand deux-pièces plein de charme, idéalement situé à proximité du bassin de la Villette et du canal saint Martin. L’appartement bénéficie d’une très belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et offre une agréable vue dégagée sur le bassin. Son charme parisien est renforcé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, qui lui donnent beaucoup de caractère. L’appartement est entièrement meublé et aménagé avec soin. Il dispose notamment d’un beau canapé Caravane, ainsi que d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour un quotidien confortable. Les atouts * Grand deux-pièces * Très lumineux * Belle vue sur le bassin de la Villette * Nombreuses fenêtres * Belle hauteur sous plafond * Cheminée * Appartement avec beaucoup de charme * Entièrement meublé * Cuisine entièrement aménagée et équipée * Mobilier de qualité, notamment canapé Caravane L’appartement est situé au 5e étage, ce qui contribue à sa belle luminosité et à la vue dégagée. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Les visites auront lieu le 12 septembre 2026. Un appartement chaleureux et lumineux, avec une véritable atmosphère parisienne, à découvrir sans tarder.