Description

Idéalement situé dans le quartier recherché du Jardin des plantes l'appartement se situe au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec digicode et gardien. L'appartement de 27M² a été rénové, il est meublé comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée (Four + Micro-ondes, Machine à laver le linge + séchage, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, Nespresso), un coin repas et une spacieuse et lumineuse pièce à vivre équipée d'un lit gigogne d'une armoire de rangement et d'un téléviseur. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec toilette. Au calme, avec une vue dégagée sur Paris l'appartement et proche de toutes les commodités et des transports en commun (Métro, Bus) et de la gare d'Austerlitz. Disponible le 01/09/2026. Pour toutes demande de visite merci de préparer un dossier locataire contenant un certificat de scolarité pour les étudiants, les 3 derniers bulletins de salaires pour les actifs ou les garants, ainsi qu’une pièce d’identité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340€TTC par an. (eau chaude sanitaire = 123€TTC + chauffage collectif 216€TTC). Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 36,8€/m² ; loyer de référence majoré 44,2€/m²