Appartement 2 pièces · 44 m²
Le regard d’Ausman
7,5/10Charmant appartement T2 de 44 m² situé au 7ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate de la station Nation.
Le loyer est compétitif, se situant 10% en dessous de la moyenne du secteur pour le 12ème arrondissement.
Quartier vivant et très bien desservi par les transports, offrant un accès immédiat à de nombreux commerces et services.
Le prix face au marché
10 % sous marchéLe quartier
Paris 12e- 86 Daumesnil 3 min à pied
- 6 Bel-Air 6 min à pied
- 8 Montgallet 6 min à pied
- 6 Dugommier 7 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement type 2 À 2 minutes à pied du métro Nation, ce charmant T2 vous attend au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend : une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre bien éclairée accompagnée d'un dressing, une salle de bain et des wc indépendants. Une cave et une place de parking complète ce bien. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, vous profiterez de nombreux commerces, cafés et restaurants à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 30_0434_01_0074 Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2023 Honoraires à la charge du locataire : 670 € TTC dont 134 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1161 € Montant des charges : 116 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)