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Appartement 2 pièces meublé de 31 m² situé rue Legendre dans le 17e arrondissement, offrant une belle optimisation de l'espace avec une verrière et une cave incluse.
Points forts
- Verrière décorative
- Cave incluse
- Cuisine équipée
Analyse du prix
Le loyer est environ 21% supérieur à la moyenne du secteur, ce qui le positionne dans le haut de la fourchette pour ce quartier malgré les prestations.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
2
Écoles
🛒
29
Commerces
🏥
27
Santé
🚇
7
Transports
Loyer vs marché du secteur
21% plus cher que le marchéCe bien : 41.9 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Paris 17e – 2 pièces meublé 31 m² avec cave Rue Legendre | Métro Guy Môquet (Ligne 13) | DPE D Situé rue Legendre (75017 Paris), au 1er étage, appartement 2 pièces meublé de 30,93 m² Loi Boutin (31,47 m² au sol), clair et bien agencé. Description & Équipements Entrée Séjour : canapé convertible, table basse, télévision et rangements. Coin nuit : séparé par une jolie verrière occultable, dressing, lit 160cm Cuisine équipée : Lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur, lave linge Salle d'eau : Douche, meuble vasque, WC. Annexe : Cave saine de 5,3 m² en sous-sol (idéal stockage, valises...) Parking à vélo dans l'immeuble Localisation & Transports Adresse : Rue Legendre, 75017 Paris. Transports : Métro Guy Môquet (Ligne 13) à 3 minutes à pied. Quartier : Quartier commerçant et vivant, tous commerces à proximité immédiate. Performance Énergétique DPE : Classe D (227 kWh/m²/an). GES : Classe B (8 kg CO₂/m²/an). Loyer Loyer charges comprises : 1 300 € / mois (dont 70 € de charges). Dépôt de garantie : 2 460 €. Bail : Meublé (1 an). Disponibilité : 12 septembre (envisageable 5 septembre, à définir) 📩 Contact & Visites : Premier contact par messagerie. Merci de présenter brièvement votre situation (statut professionnel, revenus mensuels et garants).