Rare F1 avec grande terrasse proche Bastille et place des Vosges
1/3
1 690 € /mois
31 m²1 pièce1 ch.Étage 6
Paris, 75011
Annonce de plus de 3 jours
4.5/10
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Il y a 13 septembre 75011
Analyse Ausman
4.5/10

Appartement F1 de 31 m² situé dans le 11e arrondissement, doté d'une exceptionnelle terrasse de 32 m². Ce logement entièrement meublé et équipé est proposé uniquement en résidence secondaire.

Points forts

  • Terrasse de 32m²
  • Entièrement meublé
  • Immeuble de standing

Points faibles

  • seasonal_only
  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est très nettement supérieur au prix du marché du secteur (+64%), s'expliquant par le caractère saisonnier et la présence de la terrasse.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

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C
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GES

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Le quartier · Roquette 13, Paris 11e Arrondissement

🎓

4

Écoles

🛒

21

Commerces

🏥

65

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

64% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 33,28 €/m² Plus cher

Ce bien : 54.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 10 393 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Proche du Marais, de la Place des Vosges et de Bastille et au 6e étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing avec gardienne, très agréable F1 de 31 m² entièrement meublé et parfaitement équipé (four, micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge séchant, petit électroménager, vaisselle, linge de maison, TV...) Son très bel atout : une terrasse privative de 32 m², de plain-pied avec l’appartement, plantée et aménagée avec bois naturel au sol, table et chaises. Un agréable extérieur en plein Paris, particulièrement rare dans ce secteur. L’appartement comprend une pièce de vie confortable, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, des rangements ainsi qu’une buanderie (machine à laver séchante) indépendante et privative accessible directement depuis la terrasse. Prestations : * 31 m² habitables * Terrasse privative de 32 m² * 6e étage avec ascenseur * Immeuble avec gardienne * F1 entièrement meublé et équipé * Buanderie * Local à vélos * Terrasse aménagée * Environnement recherché, à proximité immédiate du Marais et de la Place des Vosges Un bien rare, offrant le confort d’un appartement parfaitement équipé et le privilège d’un véritable espace extérieur privatif. Loyer : 1 560 € / mois hors charges Charges en sus, ajustables Location en résidence secondaire. Photos supplémentaires sur demande et visites sur rdv.