Appartement 2 pièces 30 m²
1/3
1 350 € /mois
30 m²2 pièces1 ch.
Paris, 75004
Annonce de plus de 3 jours
6.8/10
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Il y a 16 septembre 75004
Analyse Ausman
6.8/10

Appartement 2 pièces de 30 m² situé dans le quartier historique du Marais à Paris 4e. Ce bien meublé offre un cadre fonctionnel et bien agencé dans un secteur très prisé.

Points forts

  • Quartier historique
  • Bien meublé
  • Excellente desserte

Analyse du prix

Le loyer est légèrement supérieur au prix du marché local (+11%), ce qui s'explique par la localisation premium dans le Marais.

Le quartier · Arsenal 1, Paris 4e Arrondissement

🎓

2

Écoles

🛒

28

Commerces

🏥

32

Santé

🚇

6

Transports

Loyer vs marché du secteur

11% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 40,43 €/m² Plus cher

Ce bien : 45.0 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 12 895 €/m²

Sécurité du secteur

À surveiller

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement 2 pièces meublé lumineux Situé au cœur du quartier historique et prisé du Marais, cet appartement de 30 m², niché au 6ème étage d'un immeuble typique du 19ème siècle, offre un cadre de vie alliant charme parisien et modernité. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien rare est une véritable opportunité pour vivre dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Cet appartement a été conçu pour offrir un confort optimal dans un espace cosy et fonctionnel : Salon élégant et lumineux : Profitez d'une pièce de vie accueillante, agrémentée d'une télévision avec chaînes câblées, pour vos moments de détente. Chambre confortable : Un espace nuit séparé, pensé pour votre repos, avec un lit double et un agencement soigné. Cuisine entièrement équipée : La cuisine moderne dispose d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'un sèche-linge, et de tout le nécessaire pour vos repas. Salle de bain moderne : Pratique et bien aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens. L'appartement bénéficie également d'un accès internet haut débit illimité via Wi-Fi, idéal pour travailler à distance ou profiter de vos loisirs en ligne. Le quartier du Marais : entre histoire et dynamisme Le Marais est l'un des quartiers les plus prisés de Paris, réputé pour son ambiance vibrante et son mélange unique de culture, d'histoire et de modernité. Commodités : À quelques pas, retrouvez des boulangeries artisanales, des épiceries fines, des boutiques de créateurs, et des marchés locaux animés. Culture et loisirs : Explorez des lieux iconiques comme la Place des Vosges, le Musée Picasso, ou encore l'Hôtel de Ville. Flânez dans ses ruelles pavées chargées d'histoire et découvrez des galeries d'art et des restaurants réputés. Transports en commun : Très bien desservi, l'appartement est à proximité immédiate des stations de métro Saint-Paul (ligne 1) et Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), ainsi que de plusieurs lignes de bus. Venez découvrir ce bijou parisien dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Honoraires locataire : 450 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 360 € - Établissement état des lieux : 90 € Dépôt de garantie : 1275 € Location Vide, Loyer 1350 €/mois C.C, dont charges mensuelles : 75 € Référence annonce : 5309192d838b4a8dab7a Montant des charges : 75 € / mois