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Appartement de 2 pièces de 40m² situé dans le 20ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Buzenval. Le bien est fonctionnel, bien équipé et sera disponible après des travaux de rafraîchissement.
Points forts
- Lumineux
- Bien équipé
- Triple vitrage
Analyse du prix
Le loyer est environ 11% au-dessus de la moyenne du secteur, ce qui reste acceptable compte tenu de l'équipement complet et du triple vitrage.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
4
Écoles
🛒
14
Commerces
🏥
11
Santé
🚇
3
Transports
Loyer vs marché du secteur
11% plus cher que le marchéCe bien : 34.5 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
A louer aux pieds du métro Buzenval, un appartement de 2 pièces de 40m au 1er étage dans un immeuble des années 30. Appartement non traversant donnant sur rue et très clair. Comprenant une petite salle de bain, entièrement équipée avec une grande douche paroi vitrée, wc suspendu, meuble vasque, armoire/miroir avec spot et radiateur/sèche serviette. 4M carré. Une cuisine meublée et équipée : d’une hotte, plaque à induction et four pyrolyse. 5M carré. Un salon avec cheminée. 14M carré. Une grande chambre avec très grand placard de rangement et coin pour un bureau. 15M carré. Bien isolé, fenêtres à triple vitrage à oscillo-battant et volets métalliques. Radiateurs électriques à chaleur douce, Acova. Ballon d’eau chaude neuf 100 litres. Fibre, Digicode, pass vigick, interphone. Petit ascenseur. Quartier populaire et animé, charme de la place de la Réunion. Nombreux commerces tels que Auchan, LIDL, G20, Naturalia, Castorama, Darty et le Printemps. Proche de toutes commodités, ligne 9, proximité de la ligne 2, 1, 6 et RER A. 15 minutes de la gare de Lyon en transports. Proche du Bois de Vincennes et du périphérique. Libre au 1er octobre après réfection peinture, parquet et changement du ballon d’eau chaude. Les visites se feront le samedi 19 septembre de 17h à 19h après sélection de dossiers reçus complets sur l’espace dédié (Contrat de travail, fiches de paie, CNI, Impôts, Garant etc ….)