Description

Appartement n° 40342, Appartement rénové de 49 m² situé au 9? étage d'un élégant immeuble de style Art déco construit en 1955, au coeur du quartier prisé de Passy–La Muette, à quelques pas du Trocadéro. Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme remarquable.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin repas et cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. Une agréable terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'une vue dégagée et d'un extérieur rare.Les prestations incluent un parquet au sol, du double vitrage, ainsi qu'une cave en sous-sol.Son emplacement privilégié offre un cadre de vie central, à proximité immédiate des commerces, transports et des plus beaux sites de l'ouest parisien.Honoraires à la charge du locataire :Location de 1 à 3 ans :Bail Particulier : 12% du loyer annuelBail Société : 12% du loyer annuel + TVA 20%Location inférieur à un an :Bail Particulier : un mois de loyerBail Société : un mois de loyer + TVA 20% Honoraires de 3 744 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1934.54 euros/mois. Loyer de base 1934 euros/mois. 62 euros/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 604 euros/mois. Dépôt de garantie 5 200 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d' informations consultez notre site www.parisrental.com