Appartement 1 pièce · 24 m²
Le regard d’Ausman
5,2/10Studio meublé de 24m² situé au 4ème étage sans ascenseur dans le 10ème arrondissement, à proximité immédiate des gares et du canal Saint-Martin.
Le loyer est nettement supérieur aux références du secteur (+27%), dépassant significativement le prix de marché pour la zone.
Quartier dynamique et très bien desservi par les transports, bénéficiant de nombreux commerces et de la proximité du canal Saint-Martin.
Le prix face au marché
27 % au-dessus du marchéLe quartier
Paris 10e- 77B Louis Blanc 2 min à pied
- 7 Château Landon 2 min à pied
- E Magenta 5 min à pied
- 752 Stalingrad 5 min à pied
Description
Entièrement équipé proche gare de l'est et Magenta situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement donne sur une cour intérieure et est donc très calme. Le canal saint martin et de nombreux commerces sont à proximité. L'entrée avec rangements, penderie donne sur une belle pièce principale, claire avec coin cuisine entièrement aménagée & équipée, frigo, plaques de cuisson, four avec de nombreux rangements. La pièce principale est aménagée avec une zone couchage disposant d’un canapé lit confortable convertible (2 Places) et équipée d'une penderie et d'étagères. Cette pièce est éclairée par 2 grandes fenêtres double vitrage. Une vraie salle de douche avec lavabo, vrai WC et machine à laver. DISPONIBLE A PARTIR DE FIN 10 2026. Loyer mensuel charges comprises : 1000 € Loyer mensuel : 975 € Provision pour charges mensuelles : 25 € Studio éligible aux APL. Proche de toutes les commodités telles que transport, Métro Louis Blanc (Ligne 7 et 7B) : 5 min à pied Gare Magenta (RER E, Eurostar) : 3 min à pied Gare du Nord (Ligne 4/5, RER B, RER D) : 7 min à pied La zone est soumise à l’encadrement des loyers Plafond du loyer mensuel de référence : 1034,40 €
