T2 meublé de 42 m² avec ascenseur – Paris 4e – Emplacement exceptionnel
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1 280 € /mois
42 m²2 pièces1 ch.Étage 2
Paris, 75004
Annonce de plus de 3 jours
8.5/10
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Il y a 12 septembre 75004
Analyse Ausman
8.5/10

Charmant T2 meublé de 42 m² situé au cœur du quartier prisé du Marais dans le 4e arrondissement de Paris. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, d'un ascenseur et d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate du Centre Pompidou.

Points forts

  • Emplacement exceptionnel
  • Lumineux
  • Ascenseur

Analyse du prix

Le loyer est très attractif, se situant 25% en dessous du loyer de référence du secteur, ce qui en fait une excellente opportunité.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

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GES

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Le quartier · Saint-Merri 2, Paris 4e Arrondissement

🎓

6

Écoles

🛒

94

Commerces

🏥

29

Santé

🚇

7

Transports

Loyer vs marché du secteur

25% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 40,43 €/m² Plus cher

Ce bien : 30.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 12 895 €/m²

Sécurité du secteur

À surveiller

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

À louer – Charmant 2 pièces meublé de 42 m², idéalement situé au cœur du 4e arrondissement de Paris, rue Geoffroy-l’Angevin, dans un quartier particulièrement recherché. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au cœur de Paris. Il se compose de : * Une chambre séparée, agréable et au calme * Un séjour lumineux et convivial * Une cuisine ouverte entièrement bien équipée, idéale pour cuisiner tout en profitant de la pièce de vie * Une salle de bains avec baignoire * Un agencement optimisé permettant de profiter pleinement des 42 m² L’appartement est proposé meublé, prêt à accueillir son prochain locataire. Un emplacement privilégié Vous profiterez d’une situation exceptionnelle à proximité du Marais, de Beaubourg et du Centre Pompidou, avec de nombreux commerces, restaurants, cafés et services accessibles à pied. Métro et transports en commun à proximité, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris. 📍 16 rue Geoffroy-l’Angevin – Paris 4e 📐 42 m² 🏠 2 pièces – chambre séparée 🏢 2e étage avec ascenseur 🛋️ Meublé 🍳 Cuisine ouverte équipée 🛁 Salle de bains avec baignoire 🚇 Métro à proximité 💶 Loyer : 1 280 € charges comprises Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement confortable dans l’un des quartiers les plus centraux et prisés de Paris. Disponible à la location – À visiter rapidement.