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Appartement T2 de 37 m² entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur dans le quartier calme de Saint-Blaise.
Points forts
- Refait à neuf
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine équipée
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+31%), ce qui s'explique en partie par la rénovation complète et la présence d'un ascenseur, bien que cela reste onéreux.
🎓
2
Écoles
🛒
9
Commerces
🏥
4
Santé
🚇
11
Transports
Loyer vs marché du secteur
31% plus cher que le marchéCe bien : 40.7 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement meublé 2 pièces de 37 m² au 5e et dernier étage AVEC ASCENSEUR, entièrement refait à neuf, rue Saint-Blaise — le village de Charonne, l'un des coins les plus calmes du 20e. LE LOGEMENT SORT DE TRAVAUX COMPLETS - Parquet chêne massif neuf - Peintures entièrement refaites - Salle d'eau neuve : faïence, douche, meuble vasque, miroir LED, sèche-serviettes - Cuisine équipée - Installation électrique refaite et tableau mis aux normes - Chauffage individuel électrique (plus de gaz) DISTRIBUTION Une chambre séparée, un séjour avec cheminée décorative, une cuisine équipée, une salle d'eau. Meublé et équipé pour une entrée immédiate : lit, canapé, table, rangements, lave-vaisselle, télévision. L'IMMEUBLE Bel immeuble ancien de 1914 avec ASCENSEUR — rare pour cette époque de construction dans le quartier. Cave privative et local à vélos. LE QUARTIER Rue Saint-Blaise, ancien village de Charonne : marché, commerces de la rue des Pyrénées. Métro Porte de Bagnolet et Maraîchers, tramway T3b, nombreux bus. CONDITIONS Loyer : 1 505 € charges comprises par mois, soit 1 275 € de loyer de base + 100 € de complément de loyer (ascenseur, cave, dernier étage) + 130 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 750 € (2 mois de loyer hors charges). Bail meublé d'un an, renouvelable. Disponible immédiatement. DOSSIER DEMANDÉ Pièce d'identité, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, justificatif de domicile. Garant accepté. Visites sur rendez-vous.