Description

Appartement 2 pièces 35 m² Pré Saint Gervais - Au cœur du recherché 19ème arrondissement, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces entièrement refait à neuf, situé au 2ème étage sans ascenseur composé d'une entrée avec rangement, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec wc, une chambre sur cour avec rangement et une pièce de vie lumineuse. À proximité des commerces, transports en commun et de toutes les commodités du quartier. Loyer: 1051 € + 160 € de charges En cas de bail civil (résidence secondaire, bail société) les honoraires sont d'un mois de loyer. Merci de déposer votre dossier sur Oralia. fr. Loyer de 1 211,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 527,70 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 105,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 051 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 051,882 euros Surface : 35 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026 Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).