Description

Studio 1 pièce 28 m² iad France - Martine Sala vous propose: STUDIO MEUBLE 28m2 - Calme - Montparnasse A proximité de la Gare Montparnasse, m° Pasteur L6, L12 , au calme d'une impasse de la rue Falguière, très beau studio de 28m2 situé en étage élevé d'un immeuble semi récent. Entièrement rénové, ( il se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie agréable claire et lumineuse sans vis à vis, modulable car partagée en différents espaces avec : espace cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin dînatoire, espace nuit séparé par un claustra ainsi qu'un espace séjour. DPE : D / GES : D Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 36,7€/m2 Loyer de référence majoré : 44 €/m2 Loyer charges comprises : 1 372 € dont 124 € charges Honoraires de location : 344 € Dépôt de garantie : 2 496 € Disponibilité immédiate Contactez moi pour convenir d'un RV de visite La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 492253844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1372.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 124.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1041.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1248.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2496 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 343 euros (soit 12€/m²). Surface : 28 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)