Appartement 2 pièces · 44 m²
Le regard d’Ausman
6,5/10Appartement T2 meublé de charme, entièrement rénové par architecte, situé dans un immeuble du 18ème siècle en plein cœur du 5ème arrondissement.
Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+25%), justifié en partie par les prestations haut de gamme et la localisation exceptionnelle, bien que dépassant le loyer de référence majoré.
Quartier historique et très prisé de la Sorbonne, offrant une densité exceptionnelle de commerces, d'écoles et de services de santé.
Le prix face au marché
25 % au-dessus du marchéLe quartier
Sorbonne, Paris 5e- 10 Cardinal Lemoine 3 min à pied
- 10 Maubert - Mutualité 4 min à pied
- 10 Cluny - La Sorbonne 6 min à pied
- 710 Jussieu 6 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
A 2 Pas de la Place du Panthéon. Paris 5ème. Rue Descartes. Vue Imprenable sur Notre Dame. Dans Immeuble 18ème Siècle. 2 Pièces MEUBLEES situées au 4ème étage SANS ascenseur comprenant une pièce principale, un espace cuisine ouvert aménagé et équipé, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Surface au Sol 46,11m². Surface Loi Boutin 43.11m². Appartement Refait par architecte. Beaucoup de charme. Triple expo. Vue dégagée. Très Clair. Nombreux rangements. Appartement en très bon état général. Libre de suite Honoraires de 659 euros TTC à la charge du locataire comprenant 132 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1870 euros/mois. Loyer de base 1870 euros/mois. Provision sur charges 60 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 60 euros/mois. Dépôt de garantie 3 860 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 euros et 1120.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
