Appartement 2 pièces · 32 m²
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Le regard d’Ausman
5,4/10Appartement T2 meublé de 32 m² situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports et du Bois de Vincennes.
Le loyer est en dessous du prix moyen du marché local, ce qui représente une opportunité intéressante.
Quartier dynamique et bien desservi du 12ème arrondissement, proche du Bois de Vincennes et riche en équipements de proximité.
Le prix face au marché
5 % sous marchéLe quartier
Paris 12e- 8 Michel Bizot 4 min à pied
- 86 Daumesnil 5 min à pied
- T3a8 Porte de Charenton 6 min à pied
- 8 Porte Dorée 7 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Agréable T2 meublé de 32 m², situé dans Paris 12e, à 4 minutes à pieds de Daumesnil (lignes 6 et 8) et à 8 minutes à pieds du Bois de Vincennes. Tramway T3a à proximité. 2e étage, sans ascenseur. L’appartement est composé d’un couloir d’entrée avec multiples rangements, salle de bain avec douche et WC, cuisine équipée (cuisinière électrique, lave-linge, réfrigérateur et micro-ondes), chambre orientation nord-ouest (lit 2 places et armoire) et salon orientation sud-est (canapé 2 places – changé depuis la photo, buffet, table ronde et 4 chaises). La chambre donne sur une petite cour intérieure et le salon donne sur une rue calme. Chauffage électrique. Disponible à partir du 14 novembre, voire avant. Visites dimanche 18 octobre (à confirmer). Loyer : 980 eur charges comprises (920+60). Pas de colocation. Dossier sérieux demandé avant visite : - pièce d'identité - contrat de travail - trois derniers bulletins de salaire - dernier avis d'imposition - trois dernières quittances de loyer Pour votre caution éventuelle : - pièce d’identité, - 3 derniers bulletins de salaire, - contrat de travail, - facture d'eau, de gaz ou d'électricité de moins de trois mois - dernier avis d’imposition, - dernier avis de taxe foncière. Les originaux devront être présentés. Caution : deux mois de loyer hors charges. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des dépenses annuelles d’énergie du logement : 1070 euros à 1490 euros. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de base : 920 euros Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1152 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de frais d’agence : location de particulier à particulier. Je ne souhaite pas être contactée par des agences.
