Appartement 2 pièces 30 m²
1 216 € /mois
30 m²2 pièces1 ch.Étage 1
Paris, 75011
Annonce de plus de 3 jours
4.5/10
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Il y a 10 septembre 75011
Analyse Ausman
4.5/10

Appartement 2 pièces de 30 m² situé dans le 11ème arrondissement de Paris, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une chambre sur cour.

Points forts

  • Cuisine équipée
  • Calme (côté cour)
  • Bon état

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer de 40,5 €/m² est nettement supérieur (+22%) au loyer de référence du quartier, ce qui le rend peu compétitif.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Roquette 14, Paris 11e Arrondissement

🎓

2

Écoles

🛒

24

Commerces

🏥

37

Santé

🚇

4

Transports

Loyer vs marché du secteur

22% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 33,28 €/m² Plus cher

Ce bien : 40.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 10 393 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement 2 p à PARIS 11ème Dans un quartier agréable. Entrée desservant le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée sur rue. Une chambre sur cour. Salle d'eau avec wc.Bon état. Référence annonce : L-11-1009-10166 Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2026 Honoraires à la charge du locataire : 454 € TTC dont 91 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1116 € Montant des charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)